신용회복 지원자를 위한 전세자금 특례보증제도 안내

신용회복 지원자라면 새로 정착하는 집을 찾는 것이 얼마나 힘든 일인지 잘 알고 계실 거예요. 그러나 신용회복 지원자를 위한 전세자금 특례보증제도를 이용하면 전세자금을 마련하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 특히 이 제도는 신용 회복 중인 분들에게 특별히 설계된 프로그램으로, 자격 요건을 충족하면 전세금 대출을 보다 유리한 조건으로 이용할 수 있어요.

신용회복 지원자 전세자금 특례보증제도란?

신용회복 지원자 전세자금 특례보증제도는 신용 문제로 어려움을 겪고 있는 사람들이 전세자금을 확보할 수 있도록 돕기 위한 금융 지원 프로그램이에요. 이 제도를 통해 신용회복 중인 분들도 새로운 거주지를 마련하는 데 필요한 전세자금을 대출받을 수 있습니다.

자격 요건

전세자금 대출을 받기 위해서는 일정한 자격 요건을 충족해야 해요. 다음의 요구사항을 따르셔야 합니다:

1. 임차보증금 조건

• 수도권: 7억원 이하
• 그 외 지역: 5억원 이하
• 임차보증금의 5% 이상을 지급한 성인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자.

2. 주택 보유 기준

• 본인 및 배우자의 합산 주택수가 1주택 이하일 것.
• 2020년 7월 10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 소재한 주택을 보유하고 있다면 해당 주택이 3억원을 초과하는 경우에는 대출 대상에서 제외되며, 실수요 요건을 증빙하는 경우에는 신청이 가능해요.

3. 신용 회복 이력

• 신용회복 기관에 채무변제금을 24회차 이상 납입하였고 신용관리정보가 삭제된 성실납부자일 것.
• 프리워크아웃지원자의 경우 12회차 이상 납입이 요구됩니다.

이러한 조건을 만족하면 대출을 신청할 수 있습니다.

대출 가능한 주택 종류

아파트, 연립주택, 다세대 주택, 단독·다가구 주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등 다양한 유형의 주택에서 대출이 가능합니다.

대출 한도 및 금리

대출 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최대 5천만원까지 가능합니다. 채권보전 조치가 이루어질 경우 최대 6천만원까지 대출받을 수 있어요.

항목	내용
대출 한도	80% 이내, 최대 5천만원 (6천만원 가능)
대출 금리	신청자의 신용도에 따라 달라짐
우대금리	최대 1.4%까지 가능

금리 조건 자세히

1. 실적연동 우대금리: 최대 0.9%p

   • KB국민카드 이용실적 우대: 0.1%p ~ 0.3%p
   • 급여이체 실적 우대: 0.1%p ~ 0.3%p
   • 자동이체 거래실적 우대: 0.1%p
   • 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대: 0.1%p
   • KB스타뱅킹 이용실적 우대: 0.1%p

2. 부동산 전자계약 우대: 0.2%p

3. 주택자금대출에 대한 취약차주 우대: 0.3%p

대출 기간 및 상환 방법

대출 기간은 임대차 계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내로 설정됩니다. 계약 연장 시 최장 10년까지 이용 가능해요. 상환 방법은 만기일시상환 방식으로, 대출 기간 동안 매월 이자만 내고 만기일에 원금을 한번에 갚는 방식입니다.

신청방법

대출 신청은 영업점을 방문해야 하며, 필요한 서류는 다음과 같아요.

• 본인 신분증 (주민등록증, 면허증, 여권 등)
• 확정일자부 임대차 계약서 (갱신 시 구 계약서 포함)
• 부동산등기사항전부증명서
• 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증
• 주민등록표등본 (1개월 이내 발급분)
• 신용회복지원자 확인 서류

추가 서류가 요청될 수 있으므로 준비해 가는 것이 좋아요.

중도상환수수료 면제

중도상환수수료가 면제되기 때문에, 전세로 살면서 대출 원금을 갚아나갈 경우 이자 비용을 절약할 수 있다는 장점도 있어요.

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신용회복 지원자 전세자금 특례보증제도는 새로운 출발을 위한 중요한 지원책이니 적극 활용하시기를 추천해요!
이 제도를 통해 여러분의 주거 안정에 한 걸음 더 나아가게 되기를 바랍니다. 필요한 조건들을 잘 확인하고 준비하시어 성공적인 대출 신청을 하시길 바랍니다.